我可負擔怎樣的單位？

您需要計算自己的收入、開支、投資、儲蓄及債務，去決定最適合您的按揭。在滿地可銀行的網站內，可找到十分實用的互動計算程式、各類按揭的內容及事先批核按揭的好處的資料。

在這些指引內的某些例子包括：

• 按揭的每月還款額，不應超過您每個月的稅前收入的27% - 32%
• 按揭、信用卡及其他債項的每月還款總額，不應超過您每個月的稅前收入的37% - 40%

使用Tridel的按揭計算機請按此處.

自置物業的其他開支

置業人士須小心計算因置業而來的其他開支、自己可負擔的首期付款額及按揭還款額。每月開支可包括公共設施支出（水費、電話費、高速電線、互聯網）、娛樂、稅項、信用卡還款及任何其他經常性開支。

您可能需要檢閱自己的信用卡月結單，及詳列每月自動轉帳資料的銀行月結單，以便對自己的財政狀況有更真切的了解。

欲知更多資料，我們建議瀏覽以下網站： Bank of Montreal, Canada Mortgage and Housing Corporation, 及 Royal Bank

首次置業人士優惠

第一次為自己購置新居，是在人生中邁進一大步，但亦有無所適從的時候。在安省有數個計劃，可令過程變得更輕鬆愉快，請按此處下載多個新屋獎勵計劃的概覽，如Ontario Home Ownership Savings Plan (OHOSP), Land Transfer Tax Rebate ，CMHC - Mortgage Insurance及RRSP Home Buyers’ Plan。

請按此處下載專為首次置業人士提供的全新Making It Easy小冊子（PDF格式），獲知更多資料。 (您需要Adobe Acrobat Reader程式). 檔案大小為 .

希望獲知更多資料的首次置業人士請按此處

額外支出

在單位的實際售價外，還有與購買新居有關的其他支出。如通常佔單位售價2%的入伙費，不可忽略。

基於一個在大多倫多的$200,000單位，某些開支計算如下：

• TarionWarranty Corporation申請費大約為$520
• 地稅$1,725
• 律師費$750 - $1,500加另外支出
• 家居保險大約為每年$450
• 水費錶（如適用）$450 - $600

在您的預算中，亦需加上搬運、儲物室及裝修等項目。