我可负担怎样的单位？

您需要计算自己的收入、开支、投资、储蓄及债务，去决定最适合您的按揭。在满地可银行的网站内，可找到十分实用的互动计算程式、各类按揭的内容及事先批核按揭的好处的资料。

在这些指引内的某些例子包括：

• 按揭的每月还款额，不应超过您每个月的税前收入的27% - 32%
• 按揭、信用卡及其他债项的每月还款总额，不应超过您每个月的税前收入的37% - 40%

使用Tridel的按揭计算机请按此处.

自置物业的其他开支

置业人士须小心计算因置业而来的其他开支、自己可负担的首期付款额及按揭还款额。每月开支可包括公共设施支出（水费、电话费、高速电线、互联网）、娱乐、税项、信用卡还款及任何其他经常性开支。

您可能需要检阅自己的信用卡月结单，及详列每月自动转帐资料的银行月结单，以便对自己的财政状况有更真切的了解。

欲知更多资料，我们建议浏览以下网站： Bank of Montreal, Canada Mortgage and Housing Corporation, 及 Royal Bank

首次置业人士优惠

第一次为自己购置新居，是在人生中迈进一大步，但亦有无所适从的时候。在安省有数个计划，可令过程变得更轻松愉快，请按此处下载多个新屋奖励计划的概览，如Ontario Home Ownership Savings Plan (OHOSP), Land Transfer Tax Rebate ，CMHC - Mortgage Insurance及RRSP Home Buyers’ Plan。

希望获知更多资料的首次置业人士请按此处

額外支出

在单位的实际售价外，还有与购买新居有关的其他支出。如通常占单位售价2%的入伙费，不可忽略。

基於一个在大多伦多的$200,000单位，某些开支计算如下：

• TarionWarranty Corporation申请费大约为$520
• 地税$1,725
• 律师费$750 - $1,500加另外支出
• 家居保险大约为每年$450
• 水费錶（如适用）$450 - $600

在您的预算中，亦需加上搬运、储物室及装修等项目。