購置步驟

購置豪華住宅大廈的步驟

購置新居是一項巨大的金錢投資，所要承受的壓力一定不少。在Tridel，我們深明您的需要，會在各方面提供協助，為您消除一切憂慮。我們所有 Tridel營業代表均經過嚴格訓練，對買樓步驟的知識極之豐富，隨時樂意解答或討論您所關心的任何問題。

(若您無法回答某些問題，毋須擔心，只需考慮過那些問題，便可助您物色理想單位。)

1. 您理想中的居住地點是那裡﹖

城中那個區域最配合您的生活風格﹖您如何上班﹖鄰近有否學校﹖您可往那裡購物﹖回答以上問題，您便可知道自己最理想的居住地點在那裡。

Tridel選擇地點細心嚴謹，以鄰近地區能配合方便舒適的生活為要。所有能提升生活質素的設施 ﹣由購物商場至綠化空間，由公共交通至娛樂，均近在咫尺。

請利用我們的互動地圖，瀏覽Tridel所有地點的豪華住宅大廈

2. 您希望住在甚麼類型的居所﹖

繼地點之後，下一個要決定的是，您希望居住在一個怎樣的空間。選擇五花八門：包括高層大廈，平房及鎮屋等。您還需要考慮最切合您需要的房間與起居室配搭，如您需要一個房間﹖兩個﹖或是更多﹖怎樣的間隔最適合您﹖您希望房子面向那方﹖高層還是低層單位﹖您對甚麼設施最感興趣﹖

Tridel明白設計居所不是只關於呎數如此簡單，而是應該反映您的品味與風格。我們有超過60年設計居所的經驗，每一所房子均能讓住戶享受舒適方便的生活。

3. 我願意付多少﹖

要回答這問題，您先要知道能為自己的理想地點及居所負擔多少。接著，您便要決定適當的首期及按揭還款額，將這數目加上其他債務還款及每月平均總開支，所得總數，必須是在您的財力範圍之內可輕鬆負擔的。

欲知更多資料，請參閱「我能負擔甚麼單位﹖」部份。

4. 資料搜集

縱使在大多倫多地區有很多具信譽的建築商，您亦需要花些時間看那一個最值得信任。您可到訪不同網站，驅車前往視察及親身與營業代表見面。要得知某建築商的信譽及口碑，可向曾在其任何一棟大廈實際居住過的朋友查問。您亦應查探該建築商就您打算入住的居所類型，擁有多少年的建築經驗。

建築商的大量資料，可在Tarion網站的Find a Builder內找到。

The Greater Toronto Home Builders Association是一個在您物色新居時，可助您作出明智決定。

而Greater Toronto Home Builders Association的Home Pages 網站，是另一個可幫到您搜集建築商的好工具。

5. 購買手續如何﹖

當您為購置新居作出一連串的重大決定後，便要進入文件工作的階段。購買新屋是一件令人興奮忘形的事，容易令人忽略合約內細節，故此我們建議閣下，應在大廈樓宇事務律師的協助下完成購買程序。

要得到專業樓宇買賣律師名單，請按此處。

房屋的購買程序由簽訂買賣協議開始，因其是一份具法律效力的合約，務必要審慎細看。協議內不但列出售價、交易條款及說明，還有按揭資料、入伙時間、date possession、收樓前驗屋及其他相關事宜。

Disclosure聲明書及大廈住宅文件 (住宅大廈的法例、規則及預算): disclosure聲明書及文件內概括了您所購的住宅大廈的一切重要資料，務必要小心細閱。

欲知更多有關Tridel對新住戶的承諾，我們建議參閱網站內的客戶服務部份。

就住宅大廈文件內的使用術語，請參閱詞彙表。若閣下在大廈住宅的購買過程中出現任何問題，可瀏覽我們的「常見問題」部份，或致電416-661-9394或電郵至ask@tridel.com與我們聯絡。